1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
狭山市
27.3万円/㎡
前年比+24.2%
西武狭山台ハイツ
埼玉県狭山市中央三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩24分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
305万円
5.3万円/㎡
147
253
358
463
AI査定結果
推定相場価格
305万円
5.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
253万円〜358万円
4.4万円/㎡〜6.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
25.8%
最終更新日: 2025年7月28日
西武狭山台ハイツ
258万円（4.5万円/㎡）/ 5階 / 57.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は8.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 258万円 | 4.5万円 | 5階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 890万円 | 9.1万円 | 5階 | 98.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 360万円 | 5.7万円 | 5階 | 63.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 9.0万円 | 4階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 550万円 | 9.6万円 | 1階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/01 | 580万円 | 10.1万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/07 | 698万円 | 12.1万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/05 | 398万円 | 6.9万円 | 5階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は4.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅24分 | 258万円 | 4.5万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | 狭山台団地 狭山市狭山台二丁目 | 狭山市駅27分 | 250万円 | 4.9万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/03 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅24分 | 240万円 | 4.2万円 | 57.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | 新狭山ハイツ 狭山市大字青柳 | 新狭山駅24分 | 350万円 | 5.2万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、狭山市では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は狭山市の平均と比較して83.5%割安です。